5月19日下午，山东省微山县人大常委会主任王建、副主任李德贵带队，来我区学习考察物业管理工作。区人大常委会副主任孙金才陪同考察。

　　考察组一行先后实地考察了新城花苑西区老旧小区改造工作和星河国际四期党建引领物业情况。新城花苑西区建成于1998年，2022年实施改造提升工程，改造中不仅实施了雨污管网分流、道路白改黑、停车位改造等常规工程，还将现代“剧场”元素融入居民日常生活，随处可见“幸福”门牌号、“幸福”装饰标语，墙面彩绘更让这个老旧小区焕发“新颜”，被评为省级智慧宜居示范小区创建项目。星河国际四期物业党支部依托党群服务中心、党群服务站、党群服务点、红色物业先锋服务岗、先锋楼道服务员五大平台，实现党建引领提升物业管理水平。此外，小区建立“七点钟议事厅”，让业主参与小区物业管理，实现业主、物业、社区联动共治，培育“善文化”，营造和谐、友善的文化氛围。2022年小区荣获“党建引领物业管理服务工作省级示范点”。

　　在座谈会上，区住建局向微山县考察组介绍了我区物业管理工作的总体情况和经验做法。目前，我区共有住宅小区306个，其中有物业管理的商品房住宅小区220个;共成立业主委员会26个，物业管理委员会42个;共有老旧小区70 个，其中进驻物业服务企业的有12个，成立物业管理委员会的1个。为加强物业管理，我区逐步建立了“统一领导、分级负责、综合协调、属地管理”的物业管理新机制，并于2020年成立物业服务行业党委，由行业党委统筹“社区、业委会和物业企业”三驾马车，以社区党组织为领导核心，推动各方力量、资源向社区下沉倾斜，凸显党组织战斗堡垒作用，拥有“党建引领物业管理服务工作省级示范点”2个、“党建引领物业管理服务工作市级示范点”33个。双方还就老旧小区加装电梯、老旧小区物业费用征收、“七点钟议事厅”等物业管理难点问题进行了探讨和交流。

　　考察组认为，物业管理关系千家万户，是城市管理的基础，考验着城市治理的能力和水平。武进区坚持以人民为中心，强化党建引领，打造“红色物业”，以党建推动物业行业规范化、标准化发展，同时落实属地管理责任，因地制宜实行市场化物业管理、社区管理、业主自治等多元化管理方式，打造共建共治共享的基层社会治理新格局，为微山县的物业管理工作提供了很好的示范。他们将全面总结、消化、吸收此次考察中学到的经验，结合微山实际，进一步解放思想，明确思路，积极推动微山县物业管理工作高质量发展。

　　考察组还参观了湖塘镇人大代表之家、星河社区人大代表联络站和人大代表联系点。陪同考察的还有区人大常委会城建环资工委、区住建局、湖塘镇相关领导。（城建环资工委）